Închideri de terase în București – balcoane de bloc și terase HoReCa

Balcon, terasă de bloc sau terasă comercială?

Trei situații frecvente în București, trei răspunsuri diferite:

• Balcon sau logie de apartament: sistemul glisant este alegerea obișnuită. Panourile alunecă pe șine, fără profile verticale între ele, iar acționarea manuală este simplă.
• Terasă mare de bloc sau de penthouse: se poate alege glisant, dar și ghilotină motorizată, dacă vrei vizibilitate maximă și deschiderea pe verticală, fără loc lateral pentru panouri.
• Terasă de restaurant sau cafenea: acordeonul (Valedo) și ghilotina motorizată permit schimbarea rapidă între spațiu deschis și închis, în funcție de vreme și de program.

Închiderea balcoanelor la bloc: aspect unitar și acte

La bloc contează fațada comună. Conform ghidului nostru despre autorizații, Codul urbanismului (Legea 169/2026, aplicabil din 25 august 2026) permite, pe bază de notificare, închiderea unitară a balcoanelor și logiilor în clădiri cu apartamente, în afara zonelor protejate. Cuvântul „unitar” înseamnă, în practică, o soluție acceptată pentru întreaga clădire, nu una aleasă individual, de aceea se discută cu asociația de proprietari.

Dacă blocul se află într-o zonă protejată, regulile sunt diferite și cer avize suplimentare. Decizia aparține întotdeauna primăriei, deci verifică la serviciul de urbanism înainte de comandă. Noi îți pregătim oferta și datele tehnice pentru dosar.

Terase HoReCa în oraș

Pentru restaurante, cafenele și baruri, terasa trebuie să rămână folosibilă și când vremea se schimbă. La ofertă ținem cont de numărul de locuri, de fluxul clienților și de locul unde se strâng panourile, dacă ai ales acordeon. Spațiul închis cu sisteme mobile nu este încălzit și izolat ca o sală, deci terasa se folosește mai mult din primăvară până toamna, iar iarna cu încălzire locală.

Dacă ești chiriaș, ai nevoie de acordul proprietarului clădirii pentru lucrare. Verifică și condițiile contractului de închiriere înainte de comandă.

Etaje înalte și vânt

Pe terasele de la ultimele etaje vântul este mai puternic decât la nivelul solului. Folosim sticlă securizată, de obicei de 8–12 mm, în funcție de dimensiunea panoului și de sistem, iar șinele se ancorează în structură, nu doar în finisaj. Garniturile și periile limitează vântul și apa, dar sistemele mobile nu sunt etanșe ca o fereastră fixă. Dacă vrei un spațiu folosit zilnic și iarna, discutăm despre o grădină de iarnă.

Ce pregătești înainte de montaj

Sistemele cu șine cer pardoseală dreaptă și un plan superior stabil, iar diferențele de nivel se corectează la montaj. Măsurătorile se fac la fața locului. În oraș trebuie să stabilim din timp accesul panourilor mari (lift, scară sau ridicare pe exterior), parcarea autoutilitarei și programul de lucru, mai ales într-un bloc locuit.

Ce influențează prețul

Preț: de la 245 €/mp. Este un preț orientativ de pornire; oferta fermă se face după măsurători. Prețul final depinde de:

• dimensiunile deschiderii și numărul de panouri;
• tipul de sistem: glisant manual, acordeon sau ghilotină motorizată;
• motorizare și accesorii de comandă;
• tipul și grosimea sticlei, culoarea profilelor;
• pregătirea suportului și racordarea la o structură existentă;
• etajul și accesul la montaj.

Sectoare și cartiere unde lucrăm în București

Executăm lucrări în sectoarele 1–6. Sediul din Popești-Leordeni ne face cei mai apropiați de sectoarele 3, 4 și 5, dar echipele se deplasează în tot orașul. Zone în care primim frecvent cereri:

• Sector 1
• Sector 2
• Sector 3
• Sector 4
• Sector 5
• Sector 6
• Berceni
• Tineretului
• Titan
• Dristor
• Vitan
• Drumul Taberei
• Militari
• Ghencea
• Cotroceni
• Dorobanți
• Floreasca
• Aviatorilor
• Băneasa
• Colentina
• Obor

Sistemele de închidere pe care le montăm

Cadre din prezentările video ale sistemelor, de pe pagina de produs. Pentru balcoane, terase și restaurante.

Vezi pagina produsului: Închideri terase

Terase și balcoane din portofoliu

Terase din galeria Balustrade – Exterior (balustradă din sticlă). Închiderea cu sticlă se proiectează pe același tip de suport; galeria nu are încă o secțiune dedicată închiderilor.

Vezi galeria Balustrade – Exterior

Întrebări frecvente